Estimation théorique
Rue Jean Jacques Rousseau,22190 Plérin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jacques Rousseau,22190-Plérin indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.117€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.117€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plérin (22187), comprenant 14642 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 101 | 1204 | 135000€ | 1337€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DU PRE MINIER | 5 | 140 | 2343 | 220420€ | 1574€ |
2019-05-23 | 20 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 110 | 500 | 161000€ | 1464€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 110 | 279 | 281000€ | 2555€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 5 | 135 | 500 | 305400€ | 2262€ |
2021-11-04 | 26 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 6 | 138 | 1656 | 194200€ | 1407€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 4 | 102 | 695 | 345000€ | 3382€ |
2020-02-27 | 31 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 5 | 110 | 885 | 80000€ | 727€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DE LA VILLE AU BEDEL | 3 | 112 | 665 | 200000€ | 1786€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DU PRE BOISSIER | 5 | 90 | 796 | 240000€ | 2667€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DU PRE BOISSIER | 5 | 90 | 796 | 260000€ | 2889€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DE LA CHARPENTERIE | 7 | 114 | 500 | 200000€ | 1754€ |
2022-07-26 | 15 | RUE DE LA VILLE AU BEDEL | 5 | 147 | 833 | 394736€ | 2685€ |
2022-12-28 | 24 | RUE DU GASSET | 4 | 99 | 1871 | 210000€ | 2121€ |
2022-04-05 | 50 | LA COTE AU ROUX | 5 | 135 | 997 | 251150€ | 1860€ |
2021-04-17 | 5 | RUE EMILIE DU CHATELET | 4 | 89 | 445 | 211000€ | 2371€ |
2022-06-29 | 83 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 932 | 433000€ | 3331€ |
2020-11-25 | 33 | LA COTE AU ROUX | 6 | 165 | 652 | 185000€ | 1121€ |
2022-08-20 | 10 | IMP DU FRECHE | 5 | 103 | 799 | 304100€ | 2952€ |
2020-08-04 | 2 | IMP DU FRECHE | 4 | 120 | 702 | 300000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DU FRECHE | 4 | 110 | 727 | 322000€ | 2927€ |
2022-11-30 | 6 | IMP DU FRECHE | 4 | 126 | 805 | 350000€ | 2778€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DE LA VILLE VIVO | 4 | 111 | 1255 | 152000€ | 1369€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA VILLE VIVO | 5 | 121 | 195 | 115000€ | 950€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DE LA VILLE VIVO | 3 | 70 | 869 | 90076€ | 1287€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DE LA VILLE VIVO | 4 | 133 | 1785 | 270000€ | 2030€ |
2020-09-18 | 59 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 119 | 2213 | 175000€ | 1471€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 7 | 205 | 1682 | 346600€ | 1691€ |
2022-11-07 | 26 | RUE DE LA VILLE ERNON | 5 | 134 | 3386 | 280000€ | 2090€ |
2019-07-12 | 23 | LA COTE AU ROUX | 5 | 92 | 1737 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-29 | 5993 | LA VILLE PRIDO | 6 | 130 | 663 | 195000€ | 1500€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DE LA COTE AU ROUX | 5 | 125 | 415 | 298500€ | 2388€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 120 | 500 | 148500€ | 1238€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE LA VILLE VIVO | 5 | 148 | 908 | 398900€ | 2695€ |
2021-01-22 | 23 | RUE DE LA VILLE ERNON | 4 | 93 | 503 | 219000€ | 2355€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DE LA VILLE ERNON | 6 | 155 | 564 | 232000€ | 1497€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 5 | 129 | 434 | 362000€ | 2806€ |
2019-09-13 | 69 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 826 | 90080€ | 901€ |
2019-12-05 | 28 | RUE DE LA COTE AU ROUX | 4 | 96 | 653 | 228000€ | 2375€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DE LA VILLE ERNON | 5 | 82 | 334 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-11 | 15 | RUE DE LA VILLE ERNON | 3 | 60 | 773 | 45000€ | 750€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE LA VILLE ERNON | 3 | 60 | 773 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-10 | 21 | LA COTE AU ROUX | 5 | 78 | 489 | 155000€ | 1987€ |
2021-05-31 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 160 | 459 | 430000€ | 2688€ |
2019-10-28 | 6 | RUE JEAN RACINE | 5 | 120 | 683 | 200000€ | 1667€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MOTTAIS | 6 | 79 | 301 | 143800€ | 1820€ |
2020-05-06 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 100 | 317 | 49900€ | 499€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN RACINE | 4 | 85 | 639 | 135000€ | 1588€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 100000€ | 1099€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 208000€ | 2286€ |
2020-09-16 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 275000€ | 2254€ |
2022-03-17 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 330000€ | 2705€ |
2020-10-17 | 3 | RUE DE FONTENELLE | 5 | 91 | 387 | 122000€ | 1341€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE LA FONTAINE HUE | 4 | 97 | 2410 | 205000€ | 2113€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 55 | 607 | 69950€ | 1272€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DU MOULIN NEUF | 4 | 112 | 625 | 240000€ | 2143€ |
2022-05-11 | 29 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 69 | 36 | 118000€ | 1710€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 2 | 35 | 412 | 30000€ | 857€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 219 | 147700€ | 1870€ |
2022-03-11 | 5982 | LE VAU CHENY | 1 | 24 | 106 | 145000€ | 6042€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE LA MOTTAIS | 2 | 37 | 1702 | 40000€ | 1081€ |
2021-12-20 | 5461 | IMP DE L EPINE | 5 | 99 | 525 | 185000€ | 1869€ |
2020-06-23 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 86 | 330 | 57000€ | 663€ |
2022-07-25 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 110 | 330 | 250593€ | 2278€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 295 | 124600€ | 1806€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE LA MOTTAIS | 1 | 64 | 175 | 108000€ | 1688€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 119 | 274 | 149000€ | 1252€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DU MOULIN MARECHAL | 3 | 52 | 244 | 72000€ | 1385€ |
2023-01-26 | 26 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 78 | 172 | 155000€ | 1987€ |
2021-01-22 | 28 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 48 | 129 | 35000€ | 729€ |
2022-02-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 220 | 92000€ | 1484€ |
2022-04-06 | 21 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 52 | 689 | 160000€ | 3077€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE LA COMBE | 3 | 57 | 320 | 109150€ | 1915€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 54 | 140 | 66330€ | 1228€ |
2020-01-23 | 27 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 80 | 286 | 168000€ | 2100€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 35 | 275 | 59130€ | 1689€ |
2021-06-04 | 5977 | LE VAU CHENY | 5 | 92 | 270 | 189000€ | 2054€ |
2021-06-09 | 6401 | LE VAU CHENY | 4 | 80 | 1090 | 245000€ | 3063€ |
2021-06-08 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 64000€ | 1067€ |
2023-01-27 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 145000€ | 2417€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 128 | 1532 | 250000€ | 1953€ |
2019-11-14 | 3 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 32 | 136 | 50000€ | 1563€ |
2019-06-25 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 166 | 918 | 158500€ | 955€ |
2019-09-19 | 14 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 78 | 221 | 123250€ | 1580€ |
2019-11-14 | 2 | RUE CONDORCET | 4 | 89 | 287 | 128000€ | 1438€ |
2022-10-21 | 11 | RUE CONDORCET | 5 | 99 | 423 | 190000€ | 1919€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE LA FONDERIE | 3 | 64 | 510 | 22500€ | 352€ |
2019-08-17 | 4 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 386 | 202920€ | 1623€ |
2019-08-02 | 13 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 83 | 156 | 111000€ | 1337€ |
2022-04-09 | 13 | RUE CONDORCET | 3 | 70 | 394 | 198000€ | 2829€ |
2022-02-09 | 17 | RUE CONDORCET | 5 | 105 | 397 | 195000€ | 1857€ |
2021-11-06 | 8 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 130 | 373 | 278000€ | 2138€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DE LA FONDERIE | 6 | 114 | 450 | 149000€ | 1307€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 180 | 550 | 242000€ | 1344€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE LA FONDERIE | 2 | 78 | 410 | 60000€ | 769€ |
2022-08-16 | 9002 | RUE DE BERRIEN | 4 | 87 | 595 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-06 | 9015 | RUE DE BERRIEN | 4 | 65 | 474 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-19 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 70 | 99 | 115000€ | 1643€ |
2020-10-19 | 11 | ALL DE L ARRIVEE | 4 | 124 | 3675 | 165000€ | 1331€ |
2021-11-10 | 30 | RUE DE LA FONDERIE | 4 | 41 | 260 | 60000€ | 1463€ |
2021-06-02 | 6009 | LA VILLE CALLE | 5 | 126 | 715 | 169000€ | 1341€ |
2020-12-16 | 6403 | RUE JEAN EPIVENT | 5 | 111 | 887 | 232300€ | 2093€ |
2021-08-12 | 9000 | RUE DE BERRIEN | 7 | 165 | 0 | 155000€ | 939€ |
2020-06-25 | 33 | KERPEUX | 4 | 93 | 836 | 172500€ | 1855€ |
2021-05-29 | 18 | RUE DE LA BOULAIE | 4 | 105 | 201 | 230000€ | 2190€ |
2022-08-25 | 17 | KERPEUX | 5 | 122 | 876 | 275000€ | 2254€ |
2020-12-23 | 26 | RUE VOLTAIRE | 6 | 162 | 500 | 227000€ | 1401€ |
2021-12-16 | 35 | RUE DE KERPEUX | 5 | 131 | 1055 | 357000€ | 2725€ |
2021-03-13 | 11 | LA COTE AU ROUX | 4 | 65 | 705 | 100000€ | 1538€ |
2020-05-22 | 9005 | BERRIEN | 3 | 56 | 573 | 96000€ | 1714€ |
2020-10-23 | 5 | LA COTE AU ROUX | 4 | 78 | 398 | 113600€ | 1456€ |
2022-10-08 | 9002 | RUE DE BERRIEN | 2 | 51 | 500 | 91000€ | 1784€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES BOUESSIERES | 7 | 130 | 660 | 178800€ | 1375€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 2 | 71 | 1045 | 135000€ | 1901€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 62 | 1136 | 155000€ | 2500€ |
2021-11-30 | 9012 | RUE DU MOULIN DE PERSAS | 5 | 95 | 13 | 175000€ | 1842€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DE L ARGOAT | 3 | 52 | 159 | 145900€ | 2806€ |
2020-12-11 | 6065 | LA CROIX DOMEON | 4 | 128 | 869 | 295840€ | 2311€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DE L ARGOAT | 7 | 122 | 980 | 180550€ | 1480€ |
2021-08-12 | 6066 | LA VILLE MINIER | 5 | 134 | 563 | 321000€ | 2396€ |
2021-04-27 | 13 | RUE DU CLOS DE L'AIRE | 5 | 80 | 463 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-10 | 1 | IMP VILLE AUVRAY | 5 | 186 | 862 | 550800€ | 2961€ |
2019-06-19 | 79 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 99 | 468 | 143000€ | 1444€ |
2019-09-19 | 64 | RUE EDOUARD QUEMPER | 5 | 104 | 541 | 117000€ | 1125€ |
2021-07-02 | 6021 | L ISLE | 4 | 98 | 671 | 120000€ | 1224€ |
2019-10-31 | 23 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 128 | 383 | 97500€ | 762€ |
2022-03-11 | 6020 | L ISLE | 1 | 46 | 897 | 90000€ | 1957€ |
2021-10-25 | 13 | RUE DU GOUTY | 6 | 100 | 265 | 90000€ | 900€ |
2020-11-26 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 148 | 505 | 289300€ | 1955€ |
2022-10-05 | 13 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 115 | 409 | 150000€ | 1304€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU GOUTY | 4 | 71 | 536 | 83000€ | 1169€ |
2022-12-06 | 11 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 110 | 397 | 176000€ | 1600€ |
2023-02-20 | 9 | RUE D AVAUGOUR | 5 | 82 | 274 | 155000€ | 1890€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DE LA MICAUDERIE | 2 | 51 | 227 | 78000€ | 1529€ |
2021-10-21 | 39 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 78 | 396 | 125000€ | 1603€ |
2022-06-01 | 29 | RUE DE LA MICAUDERIE | 2 | 49 | 125 | 55000€ | 1122€ |
2020-05-18 | 11 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 85 | 231 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-13 | 21 | RUE DE LA MICAUDERIE | 4 | 110 | 331 | 70000€ | 636€ |
2020-01-31 | 25 | RUE DE LA MICAUDERIE | 5 | 85 | 358 | 138550€ | 1630€ |
2019-05-17 | 31 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 40 | 105 | 30000€ | 750€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 4 | 72 | 546 | 64000€ | 889€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE LA VILLE AU ROUX | 4 | 72 | 546 | 128000€ | 1778€ |
2020-05-29 | 28 | LA COTE AU ROUX | 3 | 43 | 177 | 27000€ | 628€ |
2020-03-19 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 74 | 746 | 142000€ | 1919€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DE LA MICAUDERIE | 3 | 52 | 140 | 50000€ | 962€ |
2020-01-21 | 15 | RUE DE LA DONAS | 6 | 115 | 797 | 221000€ | 1922€ |
2020-11-20 | 24 | LA COTE AU ROUX | 6 | 90 | 302 | 152000€ | 1689€ |
2019-05-21 | 8 | RUE DE LA MICAUDERIE | 5 | 165 | 161 | 129100€ | 782€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU GOUTY | 4 | 89 | 645 | 262000€ | 2944€ |
2021-07-27 | 5957 | RUE ROGER VERCEL | 5 | 94 | 1202 | 70000€ | 745€ |